在许多冷凝器类型中，列管冷凝器的功能现已算比较好的，但它在运转时仍是会呈现不稳定现象，忽冷忽热的。这类状况对设备的使用是很不好的，因而一旦发现要及时处理，我们先要做的便是找到冷凝器发生这种现象的原因。
　　大多数情况下，列管冷凝器忽冷忽热是因为枯燥过滤器或毛细管阻塞所因而的，所以只要处理阻塞问题设备能康复正常。也有可能是冷却电扇忽转忽停所形成的，使得靠其带动的空气活动呈现的不稳定的现象。
　　当电扇正常滚动时，借制冷剂在体系中的活动，空气会经压缩机进入冷凝器内，此刻冷凝器的温度是正常的。一旦电扇中止滚动，蒸腾器内的制冷剂不能充分地吸热蒸腾，制冷剂的温度偏低，那么进入冷凝器内温度也是比较低的。这种状况下需要对冷却器电扇进行调整，然后处理冷凝器忽冷忽热的问题。